Sivas’ta yapımı kısa süre önce tamamlanan Vakıflar İş Hanı, kent merkezindeki ticari hayata yeni bir soluk getirirken, kiralarıyla ise büyük bir tartışmanın fitilini ateşledi. Bankalar Caddesi’ne cepheli bir dükkânın 190 bin TL’ye kiralanması, bölgedeki diğer kiracılar arasında şok etkisi yarattı. İki dükkan da vakıflara ait olan aynı parsel üzerinde, yalnızca 5 metre ilerideki bir başka dükkânın aylık kirası ise 10 bin TL. Bu devasa fark, hem esnafı hem de çevredeki işletmecileri endişelendirdi.
Kira bedelleri arasındaki uçurum, “Bu emsal nerede duracak?” sorusunu gündeme taşıdı. Yeni kiracılar, aynı bölgede konumlanan işletmelere kıyasla 20 kat daha fazla kira ödeyecek. Bu rakamların sürdürülebilir olup olmadığı tartışılırken, mevcut kiracılar da benzer bir artışla karşılaşma korkusu taşıyor.
Esnaflar, söz konusu fiyatın emsal gösterilmesinden endişe duyuyor. “Yarın bizim kiramız da bu rakama göre mi yeniden belirlenecek?” sorusu, bölgedeki birçok küçük işletme sahibinin ortak kaygısı. Yüksek kira uygulamasının bölgedeki ticari dengeyi alt üst edebileceği konuşulurken, bazı esnaflar durumu “korkunç” olarak nitelendiriyor.
Şu ana kadar Vakıflar Genel Müdürlüğü’nden ya da ilgili kurumlardan herhangi bir açıklama yapılmış değil. Ancak hem kiracılar hem de çevre halkı, bu dengesizliğe dair resmi bir adım atılmasını bekliyor. Aksi halde küçük esnafın barınma mücadelesi daha da zorlaşabilir.
Sivas’ın tam kalbinde, aynı parselde sadece birkaç metreyle oluşan bu kira farkı, ilerleyen günlerde ticari hayata nasıl yansıyacak sorusunu da beraberinde getiriyor.
