Kira ödemelerinde yeni dönem başlıyor! Maliye, elden kira ödemelerine karşı denetimleri sıkılaştırdı.
Kayıt dışı ekonomiyi hedef alan bu uygulamada, ev sahipleri ve kiracıları 20 milyon TL'ye kadar varan cezalar bekliyor. İşte detaylar...
Son dönemde artan kira fiyatları, bazı ev sahiplerini kayıt dışı yollara başvurmaya itti. Vergiden kaçınmak isteyen ev sahipleri, kira ücretlerinin bir kısmını elden, bir kısmını ise banka aracılığıyla almaya başladı.
Bazıları ise hiç kontrat yapmayarak evini boş gösteriyor. Ancak Maliye ekipleri, bu konuda denetimlerini artırarak kayıt dışı ekonomiye savaş açtı.
Elden Kira Ödemelerine Ağır Cezalar
Hazine ve Maliye Bakanlığı, geçen yıl kayıt dışı ekonomi ile mücadele kapsamında “konut ve iş yeri gibi taşınmaz kiralarının banka veya PTT ile ödenmesi” ile ilgili bir yasa çıkarmıştı.
Ancak son dönemde yüzde 25 zam sınırının kalkması ve TÜFE'ye göre yapılan kira artışları, bazı fırsatçı ev sahiplerini harekete geçirdi. Maliye ekipleri, denetimlerini sıkılaştırarak bu tür uygulamalara geçit vermemeye kararlı.
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na Şikayet Yağmuru
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na konuyla ilgili şikâyetlerin gelmeye başladığı belirtildi. Bazı ev sahiplerinin yüksek vergi ödememek için kontrat yapmak istemediği, evi boş gösterdiği ya da mevcut kira ödemelerinin bir kısmını elden, kalan kısmını (düşük miktar) banka yoluyla almak istediği ortaya çıktı. Yaşanan bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında büyük sorunlara yol açmaya başladı.
Tapu Kayıtları ve Banka Hesapları Mercek Altında
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, Maliye ekipleri konuyla ilgili araştırmalarını derinleştirdi ve denetimlerini sıklaştırdı. Gelen şikâyetler dışında saha araştırması da yapan ekipler, evini boş gösteren, kontrat yapmaktan kaçan ya da eksik kira ödemesini bankaya alan ev sahiplerine ceza kesmeye hazırlanıyor. Konuyla ilgili tapu kayıt sistemi ve banka hesaplarının titizlikle kontrol edileceği ifade ediliyor.
Hem Ev Sahipleri Hem de Kiracılar Risk Altında
Hem ev sahipleri hem de kiracılar için büyük mali cezalar doğurabilecek bu durum karşısında, vatandaşların yasal çerçevede hareket etmeleri gerektiği vurgulanıyor. Uzmanlar, cezai yaptırımlardan kaçınmak için tüm kira ödemelerinin kayıt altına alınması gerektiğini hatırlatıyor. Uzmanlar bu nedenle ev sahibi kabul etsin veya etmesin, 500 liranın üstündeki tüm kira bedellerinin banka veya PTT yoluyla yapılmasını gerektiği konusunda uyarılarda bulunuyor.
