Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Temmuz ayı konut satış verileri, Sivas emlak piyasasında yaşanan büyük hareketliliği gözler önüne serdi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre satışlarda kaydedilen yüzde 30'luk artış, piyasalarda dikkat çekti. Peki, bu artışın ardında hangi detaylar var ve Sivaslılar en çok hangi konutları tercih etti?
Rakamlarla Satış Patlaması
TÜİK tarafından paylaşılan son istatistiklere göre, Sivas'ta 2024 yılının Temmuz ayında 825 olan konut satışı, bu yılın aynı ayında önemli bir sıçrama yaparak bin 73'e ulaştı. Bir önceki yıla kıyasla yaşanan yaklaşık yüzde 30'luk bu artış, kentteki gayrimenkul sektörünün ne denli dinamik bir dönemden geçtiğini gösterdi.
Alıcıların Tercihi "İkinci El" Oldu
Verilerin derinine inildiğinde ise Sivaslı konut alıcılarının tercihlerine dair ilginç bir tablo ortaya çıkıyor. Temmuz ayında satılan bin 73 konutun 460'ı ilk el (sıfır) konutlardan oluşurken, 613'ü ikinci el konut satışı olarak kayıtlara geçti. Bu rakamlar, kentteki alıcıların büyük bir çoğunluğunun tercihini ikinci el konutlardan yana kullandığını net bir şekilde ortaya koydu.
Satışların Büyük Çoğunluğu Peşin veya Kredisiz
Finansman türüne göre yapılan incelemede ise bir başka dikkat çekici detay göze çarptı. Toplam bin 73 konut satışının sadece 106'sı ipotekli (konut kredili) satış olarak gerçekleşti. Geriye kalan 967 konut ise "diğer satışlar" kategorisinde yer aldı. Bu durum, Sivas'taki konut alımlarının büyük bir kısmının peşin veya farklı finansman yöntemleriyle, banka kredisi kullanılmadan yapıldığına işaret ediyor.
