Sivas'ta geçtiğimiz günlerde ihalesi yapılan yeni Vakıflar İş Hanı, dudak uçuklatan bir kira bedeliyle sadece şehrin değil, tüm Türkiye'nin gündemine oturdu. Aylık tam 1 Milyon 200 Bin TL'ye kiralanan bir dükkan, bir yandan bölgedeki yatırım iştahını gözler önüne sererken, diğer yandan şehirdeki mevcut esnaf arasında büyük bir endişe dalgası başlattı.
Sivas'ın kalbinde, inşası yeni tamamlanan Vakıflar İş Hanı'nda yapılan açık artırma, beklenmedik bir sonuçla tamamlandı. Bir dükkan için ödenen aylık 1.2 Milyon TL'lik rekor kira, başlangıç fiyatının tam 10 katına ulaşarak Sivaslıları hayrete düşürdü. Bu astronomik rakam, bölgedeki ticari potansiyele yönelik devasa bir beklenti olduğunu kanıtlarken, madalyonun diğer yüzündeki endişeleri de beraberinde getirdi.
KORKU DALGASI İSTASYON VE ATATÜRK CADDESİ'Nİ SARDI
Vakıflar İş Hanı'ndaki bu rekor, Sivas'ın en işlek ve değerli caddeleri olan İstasyon Caddesi ve Atatürk Caddesi üzerindeki uzun yıllardır faaliyet gösteren işletme sahiplerini derinden sarstı. En büyük korkuları ise bu rekor kiranın, kendi dükkanları için "emsal" teşkil etmesi.
Sivaslı esnaflar, benzer endişeleri yaşıyor. Bir işletme sahibi durumu, "Mal sahipleri yarın bir gün bizim de kapımızı çalacak, 'Bakın Vakıflar İş Hanı'nda kiralar ne kadar oldu' diyerek fahiş zamlar talep edecekler diye korkuyoruz. Bu, bizim yıllardır burada verdiğimiz emeği, ticaretimizi tehlikeye atar" sözleriyle özetledi.
"ORANTISIZ YÜKSELİŞ BİZİ DE VURACAK"
Esnaflar, Sivas'ın genel ekonomik gerçekleriyle örtüşmeyen bu ani ve orantısız yükselişin, şehirdeki tüm ticari dengeleri altüst etmesinden endişeli. Yıllardır aynı yerde hizmet veren dükkan sahipleri, bu durumun kendilerine bir kira zammı dalgası olarak dönmesinden ve işlerini sürdüremez hale gelmekten tedirgin.
Vakıflar İş Hanı'nda atılan bu rekor imzanın, Sivas ticaret hayatında bir dönüm noktası mı, yoksa köklü esnaf için bir krizin başlangıcı mı olacağını zaman gösterecek. Ancak şimdiden Sivas esnafı, kapılarının çalınacağı günü korkuyla beklemeye başladı.
