Sivas’ta yaz aylarının gelmesiyle birlikte beklenen emlak hareketliliği bir türlü yaşanmadı. Gurbetçilerin dönüşü başlamış olsa da konut piyasasında yaprak kımıldamıyor.
Sivas’ta uzun yıllardır emlakçılık yapan Kerim Çayır, mevcut durumu değerlendirerek önemli açıklamalarda bulundu. Ekonomik belirsizlik, krediye erişim sıkıntısı ve artan maliyetler nedeniyle alıcı ve satıcıların temkinli davrandığını vurgulayan Çayır, “Şu anda Sivas’ta ev alıp satan yok. Piyasa tamamen durdu. İnsanlar korkmuş durumda” sözleriyle tabloyu özetledi.
Çayır’a göre özellikle döviz kurlarındaki oynaklık, yurtdışında yaşayan gurbetçilerin de yatırım kararlarını ertelemesine yol açıyor. Sadece savaşlar ve ekonomi değil, aynı zamanda konut fiyatlarının da yüksek seviyelerde kalması alıcıları beklemeye itiyor.
Sektör temsilcileri, önümüzdeki haftalarda gurbetçilerin sayısında artış olabileceğini ve bu durumun sınırlı bir hareketlilik sağlayabileceğini belirtiyor. Ancak genel kanı, Sivas emlak piyasasının kısa vadede toparlanmasının zor olduğu yönünde.
Özellikle ilk kez ev alacaklar ve yatırım yapmak isteyenler için piyasa, şu an belirsizliklerle dolu. Emlakçılar, fiyatların düşmesini bekleyen alıcılarla, zarar etmek istemeyen satıcılar arasında sıkışan piyasada hareketin donduğunu söylüyor.
