Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan güvenli ödeme sisteminin kapsamını genişletti. 1 Temmuz 2024 itibarıyla konut, arsa ve tüm taşınmaz satışlarında elden ödeme yapılamayacak. Yeni düzenleme ile alıcı ve satıcı arasındaki para transferi, tapu işlemleriyle eş zamanlı olarak güvenli bir şekilde gerçekleştirilecek.
ELDEN ÖDEME DÖNEMİ SONA ERİYOR
Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, Türkiye'de taşınmaz satışlarında satış bedelinin satıcıya genellikle elden ödenmesi, kayıt dışı işlemlere ve ödememe ihtilaflarına yol açabiliyor. Bu durum, tarafların yüksek meblağda nakit taşımasına neden olurken, paranın çalınması veya dolandırıcılık riskini de beraberinde getiriyor.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?
Yapılan düzenlemeyle 1 Temmuz'dan itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferi ile yapılması halinde, satış bedelinin taşınmaz mülkiyeti ile eş zamanlı el değiştirmesini sağlayan güvenli ödeme sistemi üzerinden yapılması zorunlu olacak. Böylece tarafların dolandırıcılık ve hırsızlık riskine maruz kalmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
BAKANLIKTAN SÜRE UZATMA YETKİSİ VE TEKNİK HAZIRLIK
Ticaret Bakanlığı, söz konusu zorunluluk için gerekmesi halinde süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisine de sahip. Düzenlemenin zamanında ve eksiksiz şekilde uygulamaya alınabilmesi için Bakanlık ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü iş birliğinde teknik çalışmalara başlandı.
Bakanlıktan yapılan açıklamada, "Vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe istikrarlı, şeffaf ve dengeli bir piyasanın tesisi için gerekli tüm tedbirler alınmaya devam edilecektir" ifadelerine yer verildi.
