Kiracılar Dikkat! Ev Sahipleri İçin Yeni Kural Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarında sıkça karşılaşılan "boş tarihli tahliye taahhütnameleri" konusunda önemli bir uyarı yaptı. Bakan Tunç, bu belgelerin hukuki geçerliliği ile ilgili milyonlarca kiracıyı ilgilendiren açıklamalarda bulundu.
1 /
6
Aynı Gün İmzalanan Taahhütnameler Geçersiz!
Bakan Tunç'un vurguladığı en kritik nokta: Kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanan tahliye taahhütnameleri hukuken geçersiz sayılacak. Bu durum, ev sahiplerinin kiracıyı sözleşme anında zorlayarak imzalattığı belgelerin yasal dayanak oluşturmasını engellemeyi amaçlıyor.
Geçerli bir taahhütname için:
Kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte imzalanmış olmalı.
Belgeye sonradan tarih atılması halinde, kiracı itiraz edebilir.
2 /
6
"Tarih Tespiti Mümkün Ama Riskli"
Bakan Tunç, Adli Tıp Kurumu'nun bir belgedeki tarihin sonradan yazılıp yazılmadığını tespit edebildiğini, ancak bunun kesin bir çözüm olmadığını belirtti. Kiracılara şu tavsiyede bulundu:
"Taahhütnamenin fotoğrafını çekin ve kayıt altına alın. Bu, hukuki süreçte lehinize kullanılabilir."
3 /
6
e-Devlet Çözüm Olabilir Mi?
Tahliye taahhütnamelerinin noter onaylı veya e-Devlet üzerinden yapılması tartışmalarına da değinen Tunç:
Noter zorunluluğu, ev sahiplerini çekimser bırakarak kiralık konut arzını azaltabilir.
Ancak e-Devlet üzerinden dijital imzalı taahhütnameler, süreci daha şeffaf ve güvenilir hale getirebilir.
4 /
6
Kiracılar İçin Altın Tavsiyeler
"Kira sözleşmesiyle aynı gün imzalatılan taahhütnamelere itiraz edin!"
Belgeleri fotoğraflayarak saklayın.
Sonradan tarih atıldığını düşünüyorsanız, adli tıp incelemesi talep edin.
5 /
6
Bu düzenleme, kiracıların haksız tahliye baskılarına karşı korunmasını hedefliyor. Ancak uzmanlar, ev sahiplerinin konut kiralama konusunda çekimser kalabileceği uyarısını da yapıyor.
6 /
6
