Kiracılar Dikkat! Ev Sahipleri İçin Yeni Kural Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiracı-ev sahibi anlaşmazlıklarında sıkça karşılaşılan "boş tarihli tahliye taahhütnameleri" konusunda önemli bir uyarı yaptı. Bakan Tunç, bu belgelerin hukuki geçerliliği ile ilgili milyonlarca kiracıyı ilgilendiren açıklamalarda bulundu.
Aynı Gün İmzalanan Taahhütnameler Geçersiz!
Bakan Tunç'un vurguladığı en kritik nokta: Kira sözleşmesiyle aynı gün imzalanan tahliye taahhütnameleri hukuken geçersiz sayılacak. Bu durum, ev sahiplerinin kiracıyı sözleşme anında zorlayarak imzalattığı belgelerin yasal dayanak oluşturmasını engellemeyi amaçlıyor.
Geçerli bir taahhütname için:
Kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte imzalanmış olmalı.
Belgeye sonradan tarih atılması halinde, kiracı itiraz edebilir.
"Tarih Tespiti Mümkün Ama Riskli"
Bakan Tunç, Adli Tıp Kurumu'nun bir belgedeki tarihin sonradan yazılıp yazılmadığını tespit edebildiğini, ancak bunun kesin bir çözüm olmadığını belirtti. Kiracılara şu tavsiyede bulundu:
"Taahhütnamenin fotoğrafını çekin ve kayıt altına alın. Bu, hukuki süreçte lehinize kullanılabilir."
e-Devlet Çözüm Olabilir Mi?
Tahliye taahhütnamelerinin noter onaylı veya e-Devlet üzerinden yapılması tartışmalarına da değinen Tunç:
Noter zorunluluğu, ev sahiplerini çekimser bırakarak kiralık konut arzını azaltabilir.
Ancak e-Devlet üzerinden dijital imzalı taahhütnameler, süreci daha şeffaf ve güvenilir hale getirebilir.
Kiracılar İçin Altın Tavsiyeler
"Kira sözleşmesiyle aynı gün imzalatılan taahhütnamelere itiraz edin!"
Belgeleri fotoğraflayarak saklayın.
Sonradan tarih atıldığını düşünüyorsanız, adli tıp incelemesi talep edin.
Bu düzenleme, kiracıların haksız tahliye baskılarına karşı korunmasını hedefliyor. Ancak uzmanlar, ev sahiplerinin konut kiralama konusunda çekimser kalabileceği uyarısını da yapıyor.
