Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca kişiyi ve Türkiye ekonomisinin lokomotiflerinden inşaat sektörünü yakından ilgilendiren veriler Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. Nisan ayına ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi, sektördeki maliyet baskısının ne denli arttığını gözler önüne serdi. Verilere göre inşaat maliyetleri bir önceki yılın aynı ayına göre ortalama yüzde 22,69 oranında fırladı. Ancak rakamların derinine inildiğinde, maliyet artışındaki asıl lokomotifin malzeme fiyatlarından çok, rekor seviyelere ulaşan işçilik giderleri olduğu ortaya çıktı.
MALZEMEYİ SOLLAYAN İŞÇİLİK ZAMMI
TÜİK verilerine göre, inşaat maliyetleri Nisan ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,67 artarken, yıllık bazdaki artış yüzde 22,69 olarak kayıtlara geçti. Detaylar incelendiğinde ise dikkat çekici bir ayrışma yaşandığı görülüyor. Bir yıl içinde malzeme fiyatlarındaki artış yüzde 18,00 seviyesinde kalırken, işçilik endeksindeki yıllık artış ise yüzde 31,82 gibi ezber bozan bir orana ulaştı. Bu durum, inşaat maliyetlerindeki artışın temel nedeninin artan işçi ücretleri ve yan giderler olduğunu net bir şekilde gösteriyor.
KONUT İNŞAATINDA MALİYETLER ALEV ALDI
Vatandaşın en çok merak ettiği kalem olan bina inşaatlarındaki durum ise genel ortalamanın da üzerinde bir maliyet artışına işaret ediyor. Bina inşaatı maliyet endeksi, yıllık bazda yüzde 23,14 artarak endişeleri artırdı. Aylık artış ise yüzde 1,76 oldu.
Bu kategoride de işçilik maliyetlerindeki makasın açıldığı görülüyor. Bina inşaatlarında malzeme endeksi bir yılda yüzde 18,96 artarken, işçilik endeksindeki artış yüzde 30,93'ü buldu. Bu tablo, yeni konut projelerinin fiyatlarının neden sürekli yukarı yönlü bir seyir izlediğini de açıklıyor.
KÖPRÜ, YOL, BARAJ İNŞAATLARI DA NASİBİNİ ALDI
Maliyet artışları sadece konutlarla sınırlı kalmadı. Köprü, otoyol, altyapı gibi bina dışı yapıların maliyetlerinde de ciddi bir yükseliş var. Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 21,22 arttı.
Bu alandaki en çarpıcı veri ise yine işçilik endeksinde yaşandı. Malzeme fiyatları bir yılda yüzde 15,08 artarken, işçilik endeksindeki fırlama yüzde 35,10 ile tüm kategorilerin zirvesine oturdu. Bu durum, kamunun altyapı yatırımlarının maliyetlerinin de öngörülenin üzerine çıktığını gösteriyor.
