Türkiye genelinde duyurulan 500 bin konutluk dev TOKİ projesi, Sivas'ta ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için büyük bir müjde oldu. Proje kapsamında, Sivas'ın 13 farklı ilçesine toplam 3 bin 904 sosyal konut inşa edileceği açıklandı. Peki, bu dev hamle Sivas emlak piyasasını nasıl etkileyecek? Sivas Emlak Komisyoncuları Başkanı Kerim Çayır, Bizim Sivas'a özel çarpıcı açıklamalarda bulundu.
"Asgari Ücretli İçin Tek Fırsat Bu"
Başkan Kerim Çayır, sosyal konut projesinin Sivas için acil bir ihtiyaç olduğunu belirterek, sektör temsilcileri olarak projeyi sonuna kadar desteklediklerini vurguladı. Çayır, "Şu anda Sivaslı asgari ücretli çalışan vatandaşlarımızın ne yazık ki kendi imkanlarıyla bir ev sahibi olmaları mümkün değil. Dolayısıyla böyle bir sosyal konut projesinde yer almaları sevindirici bir olay. Bu, onlar için büyük bir fırsat," dedi.
Başvuru Şartındaki O Detay: "Babasının Evi Engel Olmamalı"
Projeye olan desteğini yineleyen Çayır, başvuru şartlarındaki ilginç bir duruma dikkat çekerek iyileştirme çağrısında bulundu. Çayır, "Burada ilginç bir durum var. Çocuk 20 yaşında evden ayrılmış, asgari ücretle geçiniyor ama ne yazık ki annesinin veya babasının üzerinde bir gayrimenkul olması onun başvurusuna engel oluyor. Sonuçta babasının bir tane evi olabilir ama bu genç neden başvuru yapamıyor, başvurusu reddoluyor? Buna bir iyileştirme getirilmeli," diyerek binlerce mağdurun sesi oldu.
"500 Bin Yetmez, Ağırlık İlçelere Verilmeli"
Sivas'ta ve Türkiye genelinde projeye yoğun bir talep olduğunu belirten Kerim Çayır, 500 bin konutun yetersiz kalabileceğini söyledi. Çayır, "Ben inanıyorum ki bu 500 bin konut Türkiye'ye yetmeyecek. Bunu 1 milyon, hatta 1.5 milyon konuta çevirirlerse daha iyi olur. Ciddi bir talep var," dedi. Çayır ayrıca, projenin sadece büyükşehirler veya il merkezlerinde değil, Sivas gibi Anadolu şehirlerinin ilçelerine daha çok ağırlık verilmesi gerektiğini, çünkü ticari döngünün az olduğu ilçelerdeki vatandaşların daha mağdur olduğunu ifade etti.
Piyasayı Kilitleyecek Kritik "Hammadde" Uyarısı
Başkan Çayır, açıklamasının sonunda emlak piyasasını ve yerel firmaları bekleyen potansiyel bir tehlikeye karşı devleti uyardı. "TOKİ bu çalışmayı yaparken demirini, çimentosunu, malzemesini nasıl temin edecek? Bu merak konusu," diyen Çayır, şu kritik uyarıyı yaptı: "Eğer bu 500 bin konut yapılırken, sahadaki diğer firmaların malzemelerinde veya işçiliklerinde ciddi bir artış yaşanacaksa, bu piyasaya çok olumsuz bir geri dönüş sağlar. Bu da bizim kendi esnafımıza, tüccarımıza olumsuz etki yaratır. Devletin bu konuda dikkatli ve hassas hareket etmesini tavsiye ediyoruz."
