Sivas’ın uzun yıllardır kentsel dönüşüm bekleyen bölgelerinden Eski Sanayi’de 2. etap çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. Bölgede yükselen yapıların kaba inşaatlarında sona yaklaşılırken, proje tamamlandığında eski sanayi dokusunun yerini modern konut ve ticaret alanlarının alması bekleniyor.
Demircilerardı Mahallesi’nde yürütülen Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2. etabı, son aylarda sahadaki hareketliliğin artmasıyla dikkat çekiyor. Üç blok halinde yükselen yapılarda kaba inşaat çalışmaları büyük ölçüde tamamlanma aşamasına gelirken, şantiyede ekiplerin çalışmalarını yoğun şekilde sürdürdüğü görülüyor.
Sivas Belediyesi’nin projesine göre 28 bin metrekare kapalı inşaat alanına sahip 2. etapta 252 konut ile 53 ticari birim olmak üzere toplam 305 bağımsız bölüm bulunuyor. Yapılar zemin artı 7 kat olarak planlanırken, konutların 49’unu 2+1, 203’ünü ise 1+1 daireler oluşturuyor.
Eski sanayinin çehresi değişiyor
Bir dönem küçük sanayi işletmeleri, atölyeler ve dükkânların yoğun olduğu bölge, kentsel dönüşüm çalışmalarıyla birlikte farklı bir görünüme kavuşmaya hazırlanıyor. Yükselen bloklar, Eski Sanayi’nin siluetinde şimdiden belirgin bir değişim oluştururken, tamamlanacak yeni yapıların bölgedeki yaşam ve ticaret düzenini de değiştirmesi bekleniyor.
Projenin yalnızca konutlardan oluşmaması da dönüşümün kapsamını genişletiyor. Bölgede 53 ticari birimin yanı sıra aile sağlığı merkezi, ilkokul alanı, yeşil alanlar, peyzaj düzenlemeleri ile açık ve kapalı otoparkların bulunması planlanıyor. Böylece bölgenin yalnızca yapıların yenilendiği bir alan değil, sosyal donatılarıyla birlikte yeni bir yaşam bölgesine dönüşmesi hedefleniyor.
Çalışmalar planlanan takvimde ilerliyor
Sivas Belediye Başkanı Adem Uzun, temmuz ayında bölgede yaptığı incelemede 2. etapta önemli ilerleme kaydedildiğini açıklamıştı. Uzun, 252 konut ve 53 iş yerinden oluşan projenin planlanan takvim doğrultusunda ilerlediğini belirtirken, yıl sonunda teslimlere başlanacağını duyurdu.
Belediyenin 2026 yılı performans programında da Demircilerardı Mahallesi Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi için yüzde 80 tamamlanma hedefi yer alıyor. Proje için 2026 yılı kapsamında 3 milyon liralık bütçe öngörülmüş durumda.
Gözler 3. etapta
2. etapta binalar yükselirken Eski Sanayi’de dönüşümün sonraki aşaması için de hazırlıklar sürüyor. Belediye tarafından yapılan son açıklamalarda 3. etap kapsamında yürütülen uzlaşma sürecinde önemli bir noktaya gelindiği belirtilmişti.
Bu nedenle 2. etap, bölgedeki dönüşümün yalnızca tek başına bir yapılaşma projesi olmanın ötesinde, Eski Sanayi’nin tamamını değiştirmesi planlanan daha geniş sürecin önemli adımlarından biri olarak öne çıkıyor.
Şantiyedeki çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte yıllardır Sivas’ın merkezindeki eski sanayi görüntüsünün yerini daha düzenli, konut ve ticaret alanlarının bir arada bulunduğu yeni bir şehir dokusunun alması bekleniyor. Kaba inşaatın son aşamasına gelinmesi ise bölgede dönüşümün artık yalnızca proje ve planlardan ibaret olmadığını, sahada somut biçimde yükseldiğini gösteriyor.
