Sivas’ta üniversite öğrencilerinin kiralık daire taleplerinde son dönemde belirgin bir azalma yaşanıyor. Emlak piyasasında alışılmış hareketlilik yerini sessizliğe bırakırken, sektör temsilcileri bu durumu şehir genelinde de hissedilir hale geldiğini belirtiyor.
Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, önceki yıllara göre öğrenci hareketliliğinde büyük bir düşüş olduğunu söyledi. Çayır, “Öğrenciler için kiralık daire taleplerinde eskisi kadar yoğunluk yaşamıyoruz. Yıllar önce kiralık dairelerde ciddi bir öğrenci sirkülasyonumuz olurdu. Ancak artık bu sayı ciddi oranda azaldı. Üniversitedeki yerleşim oranı bu durumu tam olarak açıklamasa da, öğrencilerin şehirdeki barınma talebinde yaklaşık yüzde 70’lik bir düşüş yaşandığını söyleyebiliriz” ifadelerini kullandı.
Sivas’ta konut tipleri hakkında da bilgi veren Çayır, “Şehirde 1+1 tipi daireler ağırlıkta. Fiyatlar, büyük şehirlerle kıyaslandığında biraz daha uygun olsa da, öğrencilerin konforunu düşünerek yapılan konutlarda fiyatlar doğal olarak biraz daha yüksek olabiliyor” dedi.
Öğrencilerin barınma konusunda ciddi bir sorunla karşılaşmadığını aktaran Çayır, “Görüştüğüm meslektaşlarımdan da edindiğim izlenim şu ki; şu ana kadar öğrencilerin dışarıda kalma ya da barınma konusunda zorluk yaşadığına dair ciddi bir durumla karşılaşmadık. Yine bazı öğrenciler eski düzende olduğu gibi 3+1 daireleri 2-3 kişi paylaşarak tutmaya devam ediyor. Son dönemlerde bu tür örneklere sıkça rastlamaya başladık” şeklinde konuştu.
Bazı öğrencilerin başlangıçta küçük daireleri tercih ettiğini ancak zamanla ekonomik nedenlerle daha uygun seçeneklere yöneldiğini belirten Çayır, “Kimi öğrenciler 1+1 ya da 1+0 daire kiralıyor ancak zamanla bu dairelerin ekonomik açıdan zorlayıcı olduğunu fark edip, daha uygun maliyetli seçeneklere yöneliyor. Bu durumda öğrenciler, 2+1 ya da 3+1 daireleri birkaç kişi birlikte kiralayarak hem daha geniş bir yaşam alanına sahip oluyor hem de maliyeti paylaştıkları için ekonomik açıdan avantaj sağlıyorlar” değerlendirmesinde bulundu.
Genel tabloyu da özetleyen Çayır, “Genel olarak baktığımızda öğrenciler mevcut durumdan memnun. Şehirde barınma konusunda büyük bir sıkıntı ya da yoğunluk yaşanmıyor” ifadeleriyle açıklamasını tamamladı.
