Sivas’ta konut satışları artışta, emlak piyasasında gözler faiz indirimine çevrildi. Ağustos ayında gerçekleşen 1056 konut satışı, hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Sivas’ta geçen ay toplam 1056 konut satışı yapıldı. Emlak piyasasının nabzını tutan bu rakamları değerlendiren Sivas Emlak Komisyoncuları Başkanı Kerim Çayır, satışların gurbetçi sezonu sayesinde hareketlendiğini dile getirdi.
Çayır, rakamların olumlu olduğunu ancak eski yıllara kıyasla daha temkinli bir tablo sunduğunu vurguladı. Özellikle Toplu Konut İdaresi (TOKİ) üzerinden yapılan devirlerin de satış rakamlarını yukarı çektiğini belirtti.
Piyasanın umudu faiz indirimi
Emlak piyasasında en çok konuşulan başlık konut kredileri oldu. Vatandaşların yaklaşık yüzde 80’inin kredi desteğiyle ev sahibi olmaya yöneldiğini söyleyen Çayır, bankalardan gelen mesajların umut verici olduğunu aktardı.
Çayır, “Son günlerde bankalardan gelen bilgiler, konut kredisi faiz oranlarında düşüşlerin başladığını gösteriyor. Eğer bu süreç devam ederse, Sivas’ta konut satışlarının daha da hızlanacağını ve piyasada eski canlı günlerin geri geleceğini düşünüyoruz” sözleriyle beklentileri paylaştı.
Kiralık piyasasında yeni trend
Eylül ayı ile birlikte üniversitelerin açılması, kiralık daire piyasasını da hareketlendirdi. Öğrencilerin barınma tercihleri ise geçmiş yıllara göre değişim gösterdi.
Çayır, “Eskiden öğrenciler 3-4 kişi birleşip 3+1 daire kiralardı. Şimdi ise tercihler daha çok 1+1 veya stüdyo tipi, eşyalı ve her şey dahil dairelere yöneliyor. Şehrimizde bu talebi karşılayacak konut stoğu mevcut. Fiyatlar 15 bin TL ile 20 bin TL arasında değişiyor” ifadeleriyle yeni trendi anlattı.
Sivas’ın yüksek kapasiteli devlet yurtlarının da öğrencilere önemli bir seçenek sunduğunu belirten Çayır, şehre gelen öğrencilerin barınma konusunda mağduriyet yaşamayacağına dikkat çekti.
