Sivas’ın kalbinde, eski Vakıflar İş Hanı’nın yerine büyük umutlarla inşa edilen ve 2025 yılında yapımı tamamlanan Sivas Vakıflar İş Merkezi, bugünlerde kapılarını açmış olsa da beklentilerin çok uzağında bir görüntü sergiliyor. Haziran ayında gerçekleştirilen ihalelerle birlikte, bazı dükkanlar için telaffuz edilen 1 milyon 200 bin TL’lik yıllık kira bedelleri, o dönemde hem esnafın hem de kamuoyunun büyük tepkisini çekmişti. Şehrin en merkezi noktasında yükselen bu modern yapı, aradan geçen aylara ve 2026 yılına girilmesine rağmen hala hayalet bina görüntüsünden kurtulabilmiş değil. Sivaslı vatandaşlar, şehrin ekonomisine can suyu olması beklenen bu dev yatırımın neden hala atıl kaldığını merak ediyor.
Yüksek Kira Bedelleri Emsal Riski Oluşturuyor
İş merkezinin ihale sürecinde ortaya çıkan astronomik rakamlar, sadece bina içerisindeki dükkanları değil, tüm Sivas çarşısını tedirgin etmişti. Teklif edilen yüksek rakamların bölgedeki diğer iş yerleri için emsal teşkil etme riski, esnafın en büyük korkusu haline gelmişti. Yıkılan eski handa yıllarca hizmet veren emektar esnafların birçoğu, yeni binada istenen bedelleri karşılayamadığı için yer bulamamıştı. Gelen tepkiler ve kamuoyunda yer alan haberler sonrasında bu ihale iptal edilmişti. Bu durum, Sivas Vakıflar İş Merkezi içerisindeki birçok ofis ve dükkanın Ocak 2026 itibarıyla hala boş kalmasına neden oldu.
Binanın zemin katındaki büyük dükkanlarda hareketlilik bir nebze de olsa başladı. Edinilen bilgilere göre, zemindeki geniş alanların bir kısmı bazı katılım bankaları tarafından kiralandı. Ayrıca vakıflara ait iki ofisin, imzalanan protokolle Sivas Valiliği’ne bağlı şirketlere kiralandığı öğrenildi.
Sivas Ekonomisi Ve Hayır İşleri Kaybediyor
Mesele sadece boş dükkanlardan ibaret değil. Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait bu taşınmazlardan elde edilecek gelirler, bilindiği üzere birçok hayır işi, ihtiyaç sahiplerine yardım ve tarihi eserlerin onarımı için kullanılıyor. İş merkezinin aktif hale gelmemesi, bu hayır zincirinin de aksaması anlamına geliyor. Sivas ekonomisi için kritik bir dönemeçten geçilirken, şehrin en değerli noktasındaki bir mülkün boş yatması, hem yerel ticareti hem de vakıf kültürünün gereği olan sosyal yardımları doğrudan olumsuz etkiliyor. Sivaslılar şimdi yetkililerden şu sorunun yanıtını bekliyor: "Kiralanan dükkanlar neden açılmıyor ve bu dev yapı ne zaman tam kapasiteyle şehre hizmet verecek?"
