Sivas, her yıl binlerce memur ataması ve yoğun öğrenci nüfusuyla kiralık ev piyasasının en hareketli olduğu şehirlerin başında geliyor. Ancak son dönemde Türkiye genelinde yaşanan ekonomik dalgalanmalar, Sivas’ın bu dinamik yapısını derinden sarsmaya başladı. Şehre yeni yerleşenlerin ilk durağı olan ikinci el eşya mağazaları, şimdilerde fiyatlarıyla "sıfır ürün" mağazalarını aratmıyor.
İkinci El Fiyatları Sıfır Ürünlerle Yarışıyor
Eskiden düşük bütçeyle ev kurmak isteyenlerin can simidi olan spotçular ve ikinci el dükkanlarında tablo tamamen değişmiş durumda. Artan maliyetler ve arz-talep dengesizliği nedeniyle, ikinci el bir buzdolabı veya koltuk takımı, sıfır modellerle neredeyse aynı fiyata satılıyor. Durum böyle olunca, tasarruf hayaliyle yola çıkan vatandaşlar, etiketleri gördüğünde büyük bir şaşkınlık yaşıyor. Piyasada yaşanan bu fiyat benzerliği, alışveriş trafiğini bıçak gibi keserek dükkanlarda sessiz bir bekleyişe neden oluyor.
Öğrenci ve Memur İçin “Ortak Yaşam”
Zorunluluğu Artan kira bedellerine bir de eşya dizme maliyeti eklenince, Sivas’a gelenlerin yaşam stratejileri de değişti. Eskiden tek başına eve çıkmayı tercih eden öğrenciler, şimdilerde 3-4 arkadaş bir araya gelerek masrafları bölüşme yoluna gidiyor. Şehre atanan memurlar ise eşya masrafından kaçmak için ya küçük metrekareli 1+1 dairelere ya da halihazırda döşenmiş eşyalı evlere yöneliyor. Bu zorunlu tercih değişikliği, piyasadaki eşya sirkülasyonunu durma noktasına getiriyor.
Sivas Sokaklarında Hissedilen
Ticari Durgunluk Kiralık evlerdeki yüksek fiyatlar ve diğer gider kalemlerindeki artış, Sivas’ın ticari damarlarında belirgin bir durgunluk yaratmış durumda. Sektör temsilcileri ve vatandaşlar, eskiden cıvıl cıvıl olan alışveriş noktalarında artık sadece fiyat analizi yapıp dükkandan boş çıkan bir kitleyle karşılaşıyor. Sivas’ta taşınmak ve yeni bir düzen kurmak, artık sadece bir ev bulmak değil, büyük bir ekonomik yükü omuzlamak anlamına geliyor.
