2026 yılının ilk ayıyla birlikte Sivas’ta gayrimenkul piyasası hareketli bir döneme girdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan son veriler, Sivaslıların yılın başında rotayı emlak yatırımlarına çevirdiğini gösteriyor. Şehir genelinde hem konut hem de ticari alanlarda yüzlerce imza atılırken, piyasanın nabzı özellikle ikinci el satışlarda attı.
Konut Satışlarında İkinci El Rüzgarı
Ocak ayı verilerine göre Sivas’ta toplam 696 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların detaylarına bakıldığında, Sivaslıların tercihini daha çok ikinci el konutlardan yana kullandığı görülüyor. Satılan evlerin 407’sini ikinci el taşınmazlar oluştururken, 289 aile ise tercihini sıfır, yani ilk el konutlardan yana kullandı. Bu rakamlar, şehirdeki oturmuş yerleşim alanlarına ve mevcut yapı stokuna olan ilginin devam ettiğini kanıtlıyor. Her gün ortalama 20'den fazla evin satıldığı Sivas'ta, tapu dairelerindeki mesai ocak ayı boyunca hiç azalmadı.
Ticari Hayatta Yeni Yatırımlar: 111 İş Yeri
Sadece barınma ihtiyacı değil, iş kurma ve ticari yatırım hedefleri de ocak ayı rakamlarına yansıdı. Şehirde bir ay içerisinde toplam 111 iş yeri yeni sahiplerini buldu. İş yeri piyasasında ilk el ve ikinci el satışlar arasındaki dengenin konuta göre daha yakın olduğu dikkatlerden kaçmadı. Yeni sahiplerine kavuşan dükkanların 53’ü ilk kez satılan alanlar olurken, 58 iş yeri ise el değiştirerek piyasaya canlılık kattı. Bu hareketlilik, Sivas ekonomisinin yerel ölçekte yeni girişimlere ve ticari rotalara açık olduğunu bir kez daha gösterdi.
Sivaslıların Emlak Tercihi Netleşti
Yılın ilk ayı itibarıyla ortaya çıkan tablo, Sivas’ta gayrimenkulün hala en güvenli limanlardan biri olduğunu gösteriyor. Toplamda 800’den fazla mülkün ocak ayı içerisinde el değiştirmesi, şehirdeki nakit akışının emlak sektöründe yoğunlaştığını kanıtlar nitelikte. Konuttaki ikinci el ağırlığına karşılık, iş yerindeki dengeli dağılım, Sivaslı yatırımcıların her fırsatı değerlendirdiğini ortaya koyuyor. Şehrin büyüme trendine paralel olarak gayrimenkul satışlarının önümüzdeki aylarda nasıl bir seyir izleyeceği ise şimdiden merak konusu olmaya başladı.
