Sivas’ta konut fiyatları yazlık bölgeleri aratmıyor. Özellikle Eski Sanayi 2. Etap konut projesinde açıklanan yeni fiyatlar, şehirde büyük yankı uyandırdı. 1+1 dairelerin 2 milyon 700 bin TL’den başlayıp 3 milyon 950 bin TL’ye kadar yükselmesi, 2+1 dairelerin ise 5 milyon 850 bin TL seviyesine ulaşması, emlak piyasasında adeta şok etkisi yarattı.
Sivas gibi Anadolu’nun iç kesimlerinde yer alan ve geçmişte uygun fiyatlı konut seçenekleriyle bilinen bir şehirde bu seviyedeki rakamlar, “Sivas’ta evler yazlık yerlerle yarışıyor” yorumlarına neden oldu. Son dönemde yaşanan kira krizinin ardından şimdi de satış fiyatlarındaki artış, dar gelirli kesimin ev sahibi olma hayalini iyice zora soktu.
Projede %50 peşinat ve 18 ay taksit seçeneği sunulsa da, bu ödeme planının toplam maliyeti henüz net değil. Bu belirsizlik, alıcıların temkinli yaklaşmasına neden olurken, ekonomik olarak daha büyük bir yük oluşturacağı endişesi taşıyor.
Zaten bir süredir durgun seyreden Sivas emlak piyasasında alım-satım işlemleri yok denecek kadar azalmış durumda. Yeni projelerdeki yüksek fiyatlar, inşaat maliyetlerindeki artış ve ekonomik belirsizliklerle birleşince, vatandaş için ev sahibi olmak giderek daha uzak bir ihtimal haline geliyor.
Uzmanlara göre bu fiyatlar, sadece bireysel değil, kentsel ölçekte de sorunlara yol açabilir. Alım gücü düşen vatandaş için bu tablo, bir barınma krizinin habercisi olarak değerlendiriliyor.
Sivaslılar ise bu tablo karşısında çaresiz. Artan kiralar bir yandan, ulaşılamayan konut fiyatları diğer yandan şehirde “Ev sahibi olmak artık hayal” söylemini daha da yaygınlaştırıyor.
