Sivas konut piyasası son dönemde belirgin bir hareketlilik yaşıyor. Kent genelinde satılık konut ilanlarının artması, emlak piyasasında dengeleri değiştiriyor. Özellikle bazı mahallelerde “satılık” ilanlarının yoğunluğu dikkat çekiyor.
SATILIK KONUTLARDA YOĞUN ARTIŞ
Sivas konut piyasası içinde en dikkat çeken gelişme satılık ev sayısındaki artış oldu. Şehirde birçok ev sahibi, mevcut konutunu satışa çıkararak farklı bölgelerde ya da daha modern yapılarda ev sahibi olmayı tercih ediyor. Bu durum, özellikle merkezi ve eski yapıların yoğun olduğu mahallelerde daha net şekilde görülüyor. Birçok binanın camında ve balkonunda satılık ilanlarının artması, piyasadaki dönüşümü gözler önüne seriyor.
KİRALIK KONUT ARZINDA SINIRLI GÖRÜNÜM
Sivas konut piyasası içinde kiralık konut tarafı ise daha sınırlı bir görünüm sergiliyor. Öğrenci hareketliliği, memur tayinleri ve şehir içi göç kiralık talebini canlı tutsa da, satılık konutlara kıyasla daha düşük bir arz dikkat çekiyor. Bu durum, piyasada satılık konutların daha baskın hale gelmesine neden oluyor.
ESKİ YAPI STOKU DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRIYOR
Sivas konut piyasası üzerinde etkili olan en önemli faktörlerden biri de eski yapı stoku. Özellikle bazı mahallelerde bulunan eski binalar, ev sahiplerini satışa yönlendiriyor. Bu süreç, şehirde yapı yenileme ihtiyacını da beraberinde getiriyor. Eski konutların el değiştirmesiyle birlikte daha modern yapıların önümüzdeki dönemde artması bekleniyor.
