Merkez Bankası faiz oranı %10.5 ama konut kredi faiz oranı %25. Yani işin Türkçesi şöyle, bankalar Merkez Bankası’ndan %10,5 ile aldığı parayı vatandaşa %25 ile satıyor. Kazanan kim bilin bakalım?
Konut satışları bıçak gibi kesildi, sebebi belli: Bütçe atık yetmiyor. Yani, önceden konut alımı için 50 bin, 100 bin gibi yetmeyen rakamlar vardı, eş dosttan istenir ve ardından zorda kalınırsa bankadan alınır ve ev sahibi olunurdu. Ama şimdi? Yetmiyor, vatandaşın cebindeki para ile ev arasındaki rakam artık milyonlarla dile geliyor…
Peki vatandaş bu rakamı nasıl elde edecek?
Eş dosttan borç istese olur mu?
Kimde var milyon?
Bankaya müracaat edilse ne verilir?
Söyleyeyim, 300 bin lira konut kredisi veriliyor efendim. Peki vatandaş müracaatı yaptı, 300 bin lirayı aldı. Hemen hesap edelim ne kadar ödeyecek?
Yıllık faiz %25…
Vade 120 ay…
Aylık taksit 6 bin 800 lira…
Bankaya geri ödeme am tamına 820 bin lira…
Yani 520 bin lira 10 yılda bankaya para vereceğiz, alınan borcun neredeyse 2 katı…
***
Merkez Bankası faizleri düşürüyor ama bankaların faizleri yükseliyor, ne ilginç!..
Bu sene Merkez Bankası faiz oranı %10.5 ama konut kredi faiz oranı %25, geçen sene ise şöyle efendim: Merkez Bankası faiz oranı %19, konut kredi faiz oranı %17…
Çık işin içinden…
Merkez Bankası’ndan mı alsak konut kredisini, Merkez Bankası vatandaşlara kredi vermez mi? Biliyorum, çok saçma bir şey yazdığım ama, Merkez Bankası faize karşı kardeşim, ben de karşıyım, bundan dolayı bunu talep edebilirim…
***
Neyse, konumuza dönelim. Efendim, şu vatandaş 300 bin lira kredi almış 820 bin lira bankaya geri ödemişti ya, hah işte o vatandaş acaba kaç lira maaşı var, gelin bir de bu hesaba bakalım: Mesela asgari ücret desem, olmaz… Banka o kadar meblayı devletin bahşettiği 5 bin 500 liralık sefile vermez…
O zaman 10 bin lira maaşı olsun…
Peki aylık 6 bin 800 lira alan bu adamcağız evini nasıl geçindirecek?
Ek iş der gibisiniz…
Peki adam 60 yaşında olsa, sizce ek bir işin elinden, cebinden, yakasından ve hatta paçasından tutabilir mi?
Tuttu diyelim, hangi firma mültecilerden vazgeçer de 60 yaşındaki adamcağıza iş verir?...
Çıkılmıyor işin içinden değil mi?
En iyisi almasın ev kardeşim, değil mi?
Merkez Bankası Başkanı da öyle demişti, bir iş adamının Merkez Bankası faiz oranı ile bankaların faiz oranlarını kıyaslarken: “Alma o zaman!”
Evet, vatandaş da ev almasın o zaman kardeşim…
Otur kirada, ver kiraya serbest piyasaya rekabetle birlikte maaşının yarısını…
İşte burada hemen diyorsunuz ki, “ev kirasını krediye saysın!”…
Ama şurada şöyle bir sorun daha var efendim: Vatandaşta kıdem tazminatı ile birlikte 250 bin lirası vardı, 300 bin lira kredi çekti oldu parası 550 bin. Ama alacağı ev fiyatı 1 milyon lira…
Geriye kalan miktarı nasıl karşılayacak?
Tüm mesele bu…
Evde okuyan çocukları var…
Elektriği var…
Doğalgazı var…
Gıdası var…
Eline geçen paranın tamamı tükenmesi nedeniyle bomboş cebi var…
Ev almasın dediğimizde, 10 bin lira maaşı olan vatandaşımız ay sonunu zorla getirmeye devam edecektir o zaman…
İşte böyle günlerdeyiz efendim…
Vesselam…
